Optimisez la gestion de vos biens immobiliers sur Orléans et alentours.

Avec notre service de gestion locative tout inclus, découvrez la solution parfaite pour valoriser votre patrimoine immobilier !

La gestion locative chez
Ad hoc Immobilier

470

Lots en gestion

346

Propriétaires bailleurs

4,6/5

Avis clients

25

Années d'expérience

Pourquoi choisir
Ad hoc Immobilier pour gérer vos biens ?

Gérer un bien immobilier ce n'est pas que des chiffres !
Nous sommes là pour vous soulager, créer des sourires et chérir votre patrimoine, si vous pouvez être un numéro chez d'autres, ici vous êtes un partenaire privilégié.

Fort de 25 années de présence sur Orléans et les alentours, chaque collaborateur est prêt à vous offrir un service unique en s'occupant de votre bien à votre place.

Plus de 300 bailleurs nous ont déja fait confiance et tous sont satisfaits de notre offre unique et novatrice : les packs de gestion locative tout inclus.

Cette offre permet une relation claire, juste et transparente, c'est un tarif fixe et non indexé sur vos loyers.

NOS PACKS DE 
GESTION LOCATIVE TOUT INCLUS

Nos tarifs sont définis en fonction du type de votre logement.
Ces tarifs sont valables pour la ville d'Orléans et les villes en périphérie.

À PROPOS DE LA GESTION LOCATIVE

Moins de problèmes,
plus de temps pour vous.

Liste des services inclus dans l'offre :

- Émission des avis d'échéance
- Encaissement des loyers, charges et allocations
- Délivrance des quittances et reçus
- Lettre de rappel et 1ère relance par lettre recommandée + recouvrement à l'amiable
- Révision annuelle des loyers
- Acceptation et contrôle de validité du congé (du locataire)
- Restitution du dépôt de garantie avec retenue sur les provisions de charges à venir
- Justification et régularisation des provisions pour charges
- Paiement des charges de copropriété
- Récupération de taxe sur les ordures ménagères
- Tenue de la comptabilité propriétaire
- Établissement et envoi des éléments pour la déclaration des revenus fonciers
- Rapport de gérance et virement bancaire le 20 de chaque mois
- Demande annuelle de l'attestation d'entretien chaudière

- Demande annuelle de l'attestation de ramonage de la cheminée
- Demande annuelle de l'attestation d'assurance rsiques locatifs
- Demande de devis pour travaux < 2000 € : réparations urgentes, devis si nécessaire, demande d'accord au propriétaire, ordre d'intervention, suivi et contrôle, vérification annuelle du logement, proposition de travaux, démarches administratives, ordre d'intervention*
- Paiement des factures aux fournisseurs*
- Visite conseil (pré état des lieux de sortie)
- Gestion des impayés : recouvrement des créances, remise du dossier àhuissier pour commandement de payer, procédure d'expulsion*
- Gestion des sinistres : déclaration, représentation du propriétaire en expertise, établissement des devis et suivi des travaux, encaissement des indemnités et reversement après contrôle
**Hors frais d'avocat, huissier, architecte et bureau de contrôle.

AVIS CLIENTS

Les retours de nos clients sur notre service de gestion locative tout inclus.

“Je remercie toute l’équipe de l’agence Adhoc Immobilier pour son accompagnement à la fois sérieux et très professionnel. Le service location a géré mon appartement pendant plus de 10 ans avec rigueur et réactivité, tandis que Christophe Aguilar s’est chargé de la vente avec une réelle efficacité. Je me suis souvent félicitée d’avoir choisi cette agence, que je recommande chaleureusement !”

Fanny Thirion

Orléans

“Agence que nous recommandons pour son professionnalisme. Un accompagnement remarquable dans la gestion de notre appartement depuis 17 ans ainsi que sa vente rapide malgré une période actuelle difficile.”

Patrick Decovemacker

Olivet

“Super agence ! Nous sommes très satisfaits du service de gestion locative. Nous nous sentons en confiance, et c'est exactement ce que nous cherchions. Équipe sérieuse, agréable, très réactive et efficace. Un grand merci particulièrement à Marjorie et à Yann qui s'occupent de notre dossier avec beaucoup de professionnalisme. Nous recommandons vivement Adhoc.”

Sarah

Orléans

“Orléanais et possédant une maison à Narbonne, j’ai mandaté l’agence Ad hoc Olivet pour la gestion de ce bien. Nous travaillons en Suisse, et malgré la distance plus de problèmes de gestion des locataires, de mise en location et de gestion financière de l’habitation.Un réel plaisir de pouvoir faire confiance de nouveau à une agence qui tient ses promesses.”

Eric M

Orléans
Icon - Elements Webflow Library - BRIX Templates
Icon - Elements Webflow Library - BRIX Templates

FAQ

Quelques-unes des questions qu'on nous pose souvent.

"Mon bien est déja géré par un professionnel, est-il facile de vous rejoindre ?"

Oui, en cas d'insatisfaction avec le service de votre interlocuteur actuel, diverses solutions sont disponibles pour résilier le contrat qui vous lie.

"Je gère moi même mon bien, quel intérêt aurais-je à vous rejoindre ?"

Aucun, si vous disposez du temps nécessaire et avez une parfaite maîtrise de la comptabilité, des lois et des relations avec vos locataires.

"Comment puis-je commencer le processus de gestion de mon bien ?"

Vous nous contactez par téléphone au 02 38 63 72 72 ou par mail à contact@adhoc-immobilier.fr.

Nous vous sollicitons ensuite pour récupérer l’ensemble des éléments nécessaires.

Une fois ces éléments reçus et les documents signés, nous prenons en charge la gestion de votre bien.

Contact

Contactez-nous
dès maintenant !

Vous pouvez nous contacter par téléphone pendant les horaires d'ouverture,
du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h, sinon vous pouvez nous envoyer un mail,
ou remplir directement le formulaire.

Check - Elements Webflow Library - BRIX Templates

Merci !


Nous avons bien reçu votre message.
Nous vous recontacterons dans les plus brefs délais.
Oups! Il y a eu un problème avec le formulaire. 
Merci de réessayer ou de nous envoyer un mail à contact@adhoc-immobilier.fr.
REndez-nous visite !

NOS AGENCES

Nous vous accueillons dans nos locaux à Olivet, Orléans et
Châteauneuf-sur Loire.